上海商品房预售许可证怎么办理？-法律知识大全|律师365 商品房预售许可证是商品房产开发商对外开始销售房商品的一种资格，现实中我们经常可以看到有很多的开发商的商品房还没有完全的建好就开始销售了，其原因就在于此。事实上开发商的这种行为在法律上是被允许的，从上海开发商的角度来看必须首先办理上海商品房预售许可证，之后的行为才是 商品房预售许可证】_房天下 - fang.com 7 商品房预售许可证办理的用途 无预售许可证的处罚. 对于初次购房的购房者来说,商品预售许可证的用途,以及与自己所购买的房子之间的关系还不明确。开发商只有先取得了《商品房预售许可证》,商品房才具备了进入市场交易的资格,因此购房者在买房时一定要看清,开发商是否已经取得了《商品房 商品房预售许可证办理条件以及 ... - 百度文库
商品房预售许可证办理条件以及办理流程 - 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 商品房预售许可证办理条件以及办理流程 导读:本文介绍在房屋买房，的一些知识事项，如果觉得很不 错，欢迎点评和分享。 商品房预售许可证核发 - jh.zjzwfw.gov.cn 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设； （二）《城市商品房预售管理办法》(中华人民共和国建设部令第131号)第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。 许可证名称 许可日期 项目名称 所在区 开发企业名称 ; 北房预许字（2020）第005号: 2020-06-03: 花语江湾: 江北区: 宁波京湾投资管理有限公司: 余房预许字(2020)第24号: 2020-06-02: 明岚雅院: 余姚市: 余姚新梁房地产开发有限公司: 鄞房现备字(2020)第917号: 2020-06-02: 星 院 安居客北京房产问答频道，商品房外销许可证相关问题回答，有房产经纪人为您解答买房交易流程、房价趋势、房产政策、贷款政策、过户流程、房产法律相关等房产知识。
现在买房风险很大，五证齐全的楼盘无疑是比较靠谱的。预售许可证是五证中的后一证，拿下预售许可证说明该楼盘具备了将开发的商品房进入市场交易的资格，对购房者来说也就是"放心房"。
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